株洲国际汽车小镇项目策划书
2020-04-17 14:27:50          来源:株洲高新区(天元区)融媒体中心 | 编辑:殷娜娜 | 作者:          浏览量:2385


一、项目概况

项目名称:株洲国际汽车小镇

项目选址:新马创新城

项目建设单位:株洲高科集团有限公司

项目投资:150亿元

项目建设内容:项目占地18286亩,拟建设汽车及零部件制造基地、汽车交易展示基地、机动车整备仓储基地、汽车运动及文化消费基地、进出口货物集采基地、汽车检验测试区。

二、项目背景

1. 落实国家产业政策的具体行动

《汽车产业中长期发展规划》指出要加快发展汽车后市场及服务业,支持企业向提供整体解决方案转变;2018年9月,在国务院办公厅关于印发《促进消费体制机制实施方案》的通知中明确指出要促进汽车消费优化升级,要深挖汽车后市场潜力。政策利好为汽车后市场的发展创造了良好机遇。

2. 新马创新城的战略任务

新马创新城定位为汽车与新能源汽车产业新增长极、新材料与新能源产业集聚区、“中国动力谷”科技创新集聚区。加快长株潭汽车消费服务业集聚区建设,推进汽车服务业规模发展是新马创新城的战略任务。

3. “传统制造”向“制造+服务”的转型发展

新零售转型是汽车行业发展的大势所趋。随着首次购车群体的数量逐渐减少,消费者变得更加成熟,更注重性能、安全等因素而成为理性购车者,优势品牌将开启寡头增长时代。今后,汽车业的机会在于将主营业务领域延伸到服务+制造。

4. 产城融合发展的催化剂

国际汽车小镇在具备生产制造、研发检测、仓储物流等产业功能的同时,通过前期规划、政府服务跟进、市场环境和生活配套完善,服务企业,汇聚人气,构建生态宜居的生活环境,实现产城融合、以城促产,推进产业与城市的融合,建设可持续发展的产业新城。

三、产业基础

1. 整车制造产业

株洲汽车产业以新能源汽车制造为主,北汽株洲基地产能达到50万辆,新能源纯电动汽车市场占有率约5%,中车时代电动是新能源商用车行业领军企业,产销量排名全国前十,电驱动系统具备20-30万台套/年的系统产品生产及试验能力。目前,株洲汽车产业已拥有北汽株洲、中车电动、智点智能、亿华新能源等4家整车企业,涵盖节能汽车,新能源乘用车、商用车、专用车,智轨电车。

2. 零部件配套产业

株洲汽车产业围绕整车制造这一中心,建成了健全的零部件及配件配套产业体系,拥有核心部件与系统企业9家,涵盖“三电”、变速器及传动总成、EPS系统、底盘系统、电子电器等;配套零部件企业有株洲齿轮、欧格瑞、海纳川、易力达、汉德车桥、湘火炬等规模以上企业38家,产品包括轻量化、减震降噪材料、传动配件、行走配件、进排气配件、空调配件、制动配件、车身配件等。

3. 汽车商贸产业

株洲汽车商贸产业集中发展新车与零配件展销、交易行政配套服务、进出口贸易综合服务平台、汽车金融保险、商业办公、公寓、酒店等业态。目前株洲汽车博览园已与21家品牌签订入园协议,沃尔沃,大众等11家4S店已建成营业,7家汽车形象店开业运营,汽车交易中心、车检站已建成投入运营,正在推进市车管所项目建设及引入汽车零配件市场投资商。

4. 汽车后市场产业

以株洲汽车博览园为集聚载体,发展汽车检测检验、汽车金融保险、汽车租赁、汽车运动旅游、汽车影视、汽车展示贸易、售后服务、二手车交易、汽车改装、报废汽车回收利用、废旧动力电池梯次利用等多种形式的汽车后市场现代服务业,延伸发展汽车前端设计及后服务业,打造汽车后市场特色品牌。

5. 汽车运动文化产业

以株洲国际赛车场、株洲国际卡丁车场、综合试驾场为支撑,发展汽车文化运动、汽车休闲体验、汽车培训、汽车改装和汽车主题商业等业态,打造中南地区最具特色的汽车文化运动品牌。目前,已成功举办了2019CTCC中国房车锦标赛、2019华夏赛车大奖赛、2019CKC中国卡丁车锦标赛、株洲赛车文化节等多项赛事活动。

四、项目前期工作

2019年10月,在株洲·中国动力谷汽车产业博览会上集中签约项目34个,总投资额超过300亿元。副省长陈飞,北汽集团党委书记、董事长徐和谊出席并见证签约。市委书记、市人大常委会主任毛腾飞致辞,市委副书记、市长阳卫国主持仪式。

五、项目选址及布局

项目的选址:项目选址株洲新马创新城,以汽车博览园现有规划空间及建设成果为基础,整合周边汽车产业资源,规划占地面积约18286亩。

项目布局:项目着力构建“5+1”汽车产业生态体系。“5”即突出发展汽车制造、汽车交易展示、汽车运动及文化消费、机动车整备仓储、进出口货物集采,“1”即布局发展汽车检验测试。形成以汽车及其零部件制造和市场服务体系为主导,以机动车进出口及外贸服务为支撑,以“车生活、车运动、车文化”为特色,产城融合发展的宜居宜业宜游特色小镇。

六、项目建设内容

拟建设汽车及零部件制造基地、汽车交易展示基地、机动车整备仓储基地、汽车运动及文化消费基地、进出口货物集采基地、汽车检验测试区。

汽车及零部件制造基地:规划总用地面积约7748亩,以工业用地为主,主要规划发展传统及新能源汽车生产,发动机、传动系统、制动系统、动力电池、驱动电机、电控系统等核心和关键零部件的研发与制造。

汽车交易展示基地:规划总用地面积约1428亩,以商业用地为主,主要规划发展新车及二手车交易、汽车零配件展销、交易行政配套服务、进出口贸易综合服务平台、汽车金融保险、商业办公、公寓、酒店等业态。

机动车整备仓储基地:规划总用地面积约2542亩,以物流仓储用地为主,主要规划发展机动车(含汽车、工程机械及农用机械)回收、整备、再制造,现代仓储物流等业态。

汽车运动及文化消费基地:规划总用地面积约1715亩,以体育文化用地及商业用地为主,主要规划发展汽车文化运动、汽车休闲体验、汽车培训、汽车改装和汽车主题商业等业态。

进出口货物集采基地:规划总用地面积约678亩,以物流仓储用地为主,主要规划汽车零配件出口、现代仓储物流、大宗商品进出口、陶瓷产品及服饰产品出口等业态。

汽车检验测试区:以湖南新能源检测中心、恒吉车检站等机构为依托,利用已建成园区路网、株洲国际赛车场等区域,开展智能驾驶测试、驾驶安全测试、智轨 ART道路测试、智能网联测试,着力构建机动车及零部件检测服务平台。

七、项目投资及资金来源

项目总投资150亿元(规划范围内未开发部分的土地一级开发),资金来源为业主自筹。

投资主体:株洲高科集团有限公司位于株洲市天元区株洲大道898总部壹号A座25楼,是株洲高新区管委会2001年出资成立的国有独资企业,主要负责河西示范园的开发建设,拥有土地一级开发权、经营权和收益权。高科集团肩负“点燃科技火种、缔造产业乐园”使命,秉承“一体两翼、服务产业”发展战略,定位“园区和产业发展商”。公司注册资本20亿元,总资产约467亿元,净资产约180亿元,信用评级AA+。公司下设8个部门,全资公司15家,控股公司17家,参股公司24家,业务涉及土地开发、工业地产、商住地产、工程建设、创业孵化、企业投资、金融服务、物业管理等领域,形成土地一级开发、土地二级配套建设、创新创业服务三大平台。

八、项目效益分析

完善汽车产业发展。项目围绕汽车产业上下游,强链补链,最终形成“生产+展销+体验+配套”的完整产业链条,能大幅度提升产业的辐射力与竞争力。区域成熟后在达成千亿汽车产业目标的同时,能实现进出口年交易总额近千亿元规模,形成第三产业GDP100亿元以上。

推动产城融合发展。项目的建设将加快与汽车产业发展匹配的商贸、居住、文化等综合配套体系建设,拓展区域承载能力和核心竞争力,汇聚人气,构建生态宜居的生活环境,实现产城融合、以城促产,推进产业与城市的融合,建设可持续发展的产业新城。

促进汽车文化发展。项目建成后,通过承办重要赛事、展会、论坛,提升产业软实力和影响力;建立汽车生产设计厂家与消费者共同参与的汽车改装平台,形成设计—改装—设计的正向循环体系;建设汽车主题文化景观、城市汽车展厅、汽车主题街区等项目,探索将汽车工业旅游与本地生态旅游等项目相结合。

九、投资优势

健全的产业链体系。汽车产业是株洲打造“株洲•中国动力谷”的标志性产业,形成了以汽车整车制造企业为中心,建成了比较健全的零部件及配件配套产业体系,并且株洲在轨道交通、航空、电子信息等产业形成的技术积累优势,能为新能源汽车IGBT器件、电驱电控系统、动力总成、车桥底盘、轻量化材料等众多领域提供广泛支持。
    广阔的市场前景。以株洲为圆心,500公里的销售半径内有近2.5亿人口,向西还可辐射贵州、云南等广阔西南腹地消费市场。预测到2025年,将形成新能源乘用车、新能源客车、新能源专用车、智轨电车(ART)等多元化产品结构和汽车后市场发展强劲的千亿产业集群,整车制造产值规模达到500亿元,核心部件产值规模达到100亿元,配套零部件产值规模达到150亿元,汽车后市场规模达到200亿元。
    全面的政策扶持。株洲是长株潭城市群三大核心之一,是长株潭两型社会建设综合配套改革试验区城市,高新区作为株洲市的重点发展区域,在政策、规划、项目、资金等方面得到中央及省、市各级的大力支持,对新落户企业和经营期企业在土地使用、标准厂房租售、投资激励、金融服务、人才引进、科研建设等方面出台了一系列优惠、奖励和扶持政策,帮助企业快速发展。

十、项目合作方式

项目合作方式:投资开发、项目合作、招商入驻、联合运营。

项目单位:株洲高科集团有限公司

联系人:谭荣锦

电话:0731-28861515 


责编:殷娜娜

来源:株洲高新区(天元区)融媒体中心

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