动力部件园
2019-10-09 14:28:30          来源: | 编辑:殷娜娜 | 作者:          浏览量:2325

一、项目建设背景

动力部件园位于株洲市天元区新马北路,是株洲高科发展有限公司根据客户需求设计的标准厂房标杆之作。该园规划9栋单层厂房、1栋多层厂房,厂房最长可达145米,最宽达48米,超高生产办公配比。项目所在地紧邻京港澳高速,又有远期规划的株洲地铁四号线起于此处,交通便利。

二、项目前期工作

项目目前已取得立项、环评、水保和初步设计的批复;完成了规划总图;设计了辅助用房比例、减少不必要建筑装饰、合理控制物业用房位置、优化平面布局等方案并进行了4轮优化;设计施工一体化招标资料已发布公告,2019年1月17日开标,目前正在进行开工准备。目前1.3万平米的单层厂房正与意向客户洽谈,争取元月份签订合同。

三、项目建设内容及规模

本项目总用地面积79358.19㎡;总建筑面积为49543.69㎡,建筑容积率1.00,建筑密度45.19%,绿地率10.05%。规划新建厂房10栋,其中标准单层/低层厂房9栋,建筑面积39249.86㎡,可售面积39249.86㎡;多层厂房1栋,建筑面积10293.83㎡(含物业用房、消防控制室、环卫工人休息室),可售面积9726.09㎡新建地下建筑面积253.96㎡。

区域内提供168个小车停车位、19个大车停车位,分散布置在厂房周边空地上,无集中大型停车场。

四、项目总投资

本项目预计总投资约1.6亿元,其中单层厂房约1.36亿元,多层厂房约0.3亿元。

五、项目效益分析

本项目的建设,充分利用土地资源,满足中小企业消费者需求,符合国家投资政策导向。

2.本项目充分结合自然条件,建设一个兼顾办公、产业服务、生活配套等多种服务功能于一体的现代厂房园区,具有良好的社会效益。

六、项目合作方式

独资。

七、项目联系单位及联系方式

联系单位:株洲高科发展有限公司

联系地址:株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号A座

联系方式:刘锦辉   13973331887


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